目次 ロボアドバイザー投資とは ロボアドバイザーの発する複数の質問に回答することで、ロボアドバイザーに、自身の「リスク許容度」を診断してもらったうえで、当該リスク許容度の範囲内でリターンを最大化し得る「最適ポートフォリオ」の提案を受け、そのポートフォリオ内容に同意すれば、ポートフォリオ実現のために必要な銘柄購入や、適宜のリバランス、といった処理を一任することが出来るのが、ロボアドバイザー・サービス

目次 ロボアドバイザーとは 投資家の資産運用の目的や、年収、資産残高、運用予定期間等に応じて、最適なリスク許容度を自動的に算定し、各投資家向けのポートフォリオの提案や、資産クラスごとの銘柄購入、適宜のリバランス、税金最適化処理等を行うのが、ロボアドバイザー・サービスです。 ロボアドバイザー投資の仕組み 国内で展開されているロボアドバイザー・サービスには、「助言型」と「一任型」、2つのタイプのロボア

目次 ロボアドバイザーとは 投資家の資産運用の目的や、年収、資産残高、運用予定期間等に応じて、最適なリスク許容度を自動的に算定し、各投資家向けのポートフォリオの提案や、資産クラスごとの銘柄購入、適宜のリバランス、税金最適化処理等を行うのが、ロボアドバイザー・サービスです。 ロボアドバイザー投資の仕組み 国内で展開されているロボアドバイザー・サービスには、「助言型」と「一任型」、2つのタイプのロボア

目次 ロボアドバイザーとは ロボアドバイザーがオンラインで（ないしは、アプリ上で）投資家に対し複数の質問をし、その質問への各投資家の回答内容に応じて、各投資家の「リスク許容度」を算定、その後、リスク許容度に見合った最適ポートフォリオの提案、並びに、当該ポートフォリオを実現するための推奨銘柄の提案までを行うのが、「助言型ロボアドバイザー」と呼ばれるサービスです。 さらに、上記のサービスに加えて、推奨

目次 ロボアドバイザーとは ロボアドバイザーは、投資家が、オンライン上、ないしはスマートフォン向けアプリ上で、簡単な質問に回答することによって、 各投資家の投資目的や資産状況に応じた「リスク許容度」が自動的に算定され、 そのリスク許容度に見合う、複数の資産クラス（株式や債券、コモディティ等）を組み合わせた「ポートフォリオ」が提案され、 投資家が、その提案内容を受け入れる決定をすれば、ポートフォリオ

目次 不動産クラウドファンディングとは 不動産事業者（宅地建物取引業者）が、不動産特定共同事業法に基づく許可を取得し、不動産取得のための資金を、クラウドファンディング形式で調達、その後、取得不動産から生じた賃料収入（インカムゲイン）や、売却益（キャピタルゲイン）を元手にして、投資家への分配を行うビジネスモデルを、「不動産クラウドファンディング」と言います。 不動産クラウドファンディングの基本的な仕

目次 不動産クラウドファンディングとは 宅地建物取引業者（不動産業者）が、不動産特定共同事業法に基づく許可を取得し、不動産取得のための資金をクラウドファンディング形式で調達、その後、取得した不動産から生じた利益を投資家に対して分配する行為を、「不動産クラウドファンディング」と言います。 近年の不動産特定共同事業法改正により、インターネットを通じた不動産特定共同事業契約の締結や、SPC（特別目的会社

寄稿者紹介 個人投資家Y.K氏。 2018年初旬からクラウドファンディング投資（主に融資型）を始め、約3年が経過。 合計20社以上のクラウドファンディング投資事業者に投資口座を開設し、累計投資額は400万円以上。 30代男性会社員・首都圏在住。 目次 不動産クラウドファンディングとは 不動産クラウドファンディングは、 新たに不動産プロジェクトを行おうと考えている、不動産事業者が、 不動産特定共同事

目次 不動産クラウドファンディングとは 宅地建物取引業者（不動産事業者）が、不動産特定共同事業法に基づく許可を取得し、新たな不動産取得のための資金を、インターネットを介したクラウドファンディング形式に拠って、投資家から調達、その後、取得した不動産から生じたインカムゲイン（賃料収入）やキャピタルゲイン（売却益）を元手にして、事業参加者（投資家）への利益分配を行うビジネス・モデルを、「不動産クラウドフ

目次 不動産クラウドファンディング・サービス「Rimple」（リンプル）とは 画像引用元：Rimple（リンプル） Rimple（リンプル）は、東証一部上場の、投資用不動産開発・販売事業者「プロパティエージェント株式会社」が運営にあたる、不動産クラウドファンディング・サービスです。 「Rimple」（リンプル）概要 サービス名Rimple（リンプル）運営会社プロパティエージェント株式会社運営会社住

寄稿者紹介 個人投資家Y.K氏。 2018年初旬からクラウドファンディング投資（主に融資型）を始め、約3年が経過。 合計20社以上のクラウドファンディング投資事業者に投資口座を開設し、累計投資額は400万円以上。 30代男性会社員・首都圏在住。 目次 不動産クラウドファンディング・サービス「CREAL（クリアル）」とは CREAL（クリアル）は、クリアル株式会社（東京都台東区東上野2-13-2）が

寄稿者紹介 個人投資家Y.K氏。 2018年初旬からソーシャルレンディング投資を始め、約1年ほどが経過。 合計20社以上のソーシャルレンディング事業者に投資口座を開設し、累計投資額は400万円以上。 30代男性会社員・首都圏在住。 目次 ソーシャルレンディングとは 貸金業の登録と、金融商品取引業の登録を併せ持つ「ソーシャルレンディング事業者」が、自身の融資プロジェクトのための資金を、クラウドファン

寄稿者紹介 個人投資家Y.K氏。 2018年初旬からソーシャルレンディング投資を始め、約3年が経過。 合計20社以上のソーシャルレンディング事業者に投資口座を開設し、累計投資額は400万円以上。 30代男性会社員・首都圏在住。 目次 ソーシャルレンディング・サービス「クラウドバンク」とは クラウドバンクは、日本クラウド証券株式会社が投資募集（金融商品取引法分野）を、そして、グループ会社のクラウドバ

寄稿者紹介 個人投資家Y.K氏。 2018年初旬からソーシャルレンディング投資を始め、約3年が経過。 合計20社以上のソーシャルレンディング事業者に投資口座を開設し、累計投資額は400万円以上。 30代男性会社員・首都圏在住。 目次 ソーシャルレンディングとは 貸金業者が、金融商品取引業の登録を取得し、自身の融資プロジェクトのための資金（融資原資）を、インターネットを通じ、クラウドファンディングに

目次 ソーシャルレンディングとは ノンバンク型の貸金業者（預金業は行わない）が、自身の融資プロジェクトのための資金を、インターネットを介したクラウドファンディング形式で調達し、その後、融資事業から生じた利益（借り手から回収した利息）を、投資家へと、出資持分に応じて分配する、というスキームのことを、「ソーシャルレンディング」と言います。 ソーシャルレンディングの仕組み ソーシャルレンディングにおいて

大東建託株式会社（東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー21～24階）の100パーセント子会社、株式会社インヴァランス（東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー 17階）は7月1日、優先劣後スキームを採用し、最低1口1万円から出資を行える 不動産クラウドファンディング ・サービス「72CROWD」の提供を開始した。併せて、新規会員登録の受付も開始、7月12日募集開始の第1号

株式会社CAMPFIRE SOCIAL CAPITALの運営するソーシャルレンディング・サービス「CAMPFIRE Owners」において、7月1日から先着方式による募集を開始した新案件「中小企業ファクタリング事業支援ファンド」が、元来の募集終了期限（7月16日）を待たずして、延べ89名の投資家から、募集上限額にあたる3,000万円分、満額の投資申込を集め、成立・募集終了となった。 ソーシャルレン

株式会社えんホールディングス（福岡県福岡市博多区住吉3-12-1 えん博多ビル）が今年6月15日にサイトオープンした 不動産クラウドファンディング 「えんfunding」にて、初号ファンドとなる第1号案件「えんfunding 第1号ファンド【博多駅前】」の情報が、7月5日の募集開始に先立ち、先行公開されている。 不動産クラウドファンディング・サービス「えんfunding」概要 サービス名えんfun

目次 ソーシャルレンディングとは 貸金業法に基づく許可を得て、金融事業を営んでいる貸金業者が、新たに金融商品取引業の登録を得て、自身の融資プロジェクトのための資金を、クラウドファンディング形式で調達する行為を、「ソーシャルレンディング」（＝融資型クラウドファンディング）と言います。 ソーシャルレンディングの仕組み ソーシャルレンディングにおける基本的な資金の流れをフロー上で表すと、下記のようになり

ファンズ株式会社のの運営する ソーシャルレンディング ・サービス「Funds」（ファンズ）において、福岡の地方銀行にあたる福岡銀行の運営会社を融資先とするファンド「アゴーラ福岡山の上ホテルファンド#1」が公開され、目下、抽選方式による募集を開始している。 ソーシャルレンディング・サービス「ファンズ」とは サービス名Funds（ファンズ）運営会社ファンズ株式会社運営会社住所東京都港区西麻布3-2-1

株式会社シーラ（東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F）が運営する不動産クラウドファンディング・サービス「利回りくん」が、6月23日、サイトオープンし、併せて、新ファンド4件が、同日午前9時から、同時募集を開始した。 不動産クラウドファンディング「利回りくん」とは サービス名利回りくん運営会社株式会社シーラ運営会社住所東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 7F運営

飯田グループホールディングス株式会社のグループ企業にあたる一建設株式会社（東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館）の子会社である株式会社リビングコーポレーション（東京都渋谷区渋谷4-2-12 EDGE南青山２F）が運営にあたる 不動産クラウドファンディング・サービス 「property+（プロパティプラス）」において、7月7日正午から募集開始となる新ファンド「Branche阿佐ヶ谷ファン

国外案件を専門的に取り扱う ソーシャルレンディング ・サービス「クラウドクレジット」において、新規登録者（口座開設）向けに、投資実績に応じ、複数の特典を付与するキャンペーンを開催している。 国外案件特化型ソーシャルレンディング「クラウドクレジット」とは 引用元：クラウドクレジット クラウドクレジット株式会社（東京都中央区日本橋）が運営する、ソーシャルレンディング・サービス。 海外案件を専門的に取り

クリアル株式会社（東京都台東区東上野2-13-2 CREAL UENO）の運営する不動産クラウドファンディング・サービス「CREAL」（クリアル）において、6月14日午後8時から先着方式による募集を開始した新案件「ドムス・スタイル押上」が、募集開始から16時間で、募集金額5億5,800万円分、満額の投資申込を集め、成立した。 不動産クラウドファンディング・サービス「CREAL」とは 引用元：CRE

FUEL株式会社（東京都渋谷区道玄坂1-22-9 AD-O渋谷道玄坂2階）の運営する ソーシャルレンディング・サービス 「CRE Funding」において、6月16日午後7時から先着方式（※）募集開始となった新ファンド「CRE物流ファンド11号羽生」が、元来の募集終了期限（6月23日午後3時）を待たずして、募集額上限1億100万円分、満額の投資申込を集め、成立した。 ソーシャルレンディング・サービ